Дизайн интерьера - гармония пространства

     

Заказать дизайн проект +7 (495) 580-50-41

Услуги

Стоимость услуг
Экспресс дизайн
Дизайн проект интерьера
Дизайн магазина
Архитектурный проект
Отделочные работы
Перепланировка
Автоматизация дома
Визуализация
Комплектация интерьера
Авторский надзор

 

Дополнительно

 

Портфолио проектов
Фотогалерея проектов
Состав дизайн проекта
Порядок работы
Категории ремонта
Фирменный стиль
Терминология
Стили дизайна интерьера
Обзоры о дизайне
Нормативы

 

Рекомендации

 

Принципы фен-шуй
Методы декорирования
Какие бывают обои
Освещение в спальне
В стиле минимализма
Ткани в интерьере
Ширма в интерьере
Освещение ванных комнат
Освещение кухни
Напольные покрытия
Облицовочные материалы
Цвета в интерьере
Концепция ресторана

 

Советы дизайнера

 

Японский дизайн - что это?

 

Заказ проекта

 

Заказать проект
Техническое задание
Договор на дизайн
Контакты

 

 

 

 
Главная О компании Квартиры Дома и коттеджи Кафе и рестораны Офисы Банки Гостиницы Магазины Контакты

Перепланировка квартир

 
   

Согласование перепланировки квартир в Мосжилинспекции необходимо, если в квартире (офисе) будут производиться изменения исходной конструкции.

На основании Кодекса РФ об административных нарушениях и Закона города Москвы "Об административной ответственности за нарушение нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда", в случае, если строительные работы были произведены без полученной в установленном порядке разрешительной документации, соответствующие государственные органы имеют право обязать нарушителя восстановить за свой счет первоначальное состояние помещения с одновременной уплатой штрафа или обязать произвести согласование произведенной перепланировки, также с одновременной уплатой штрафа.

Дальнейшие сделки с недвижимым имуществом, в котором произведены незаконные перепланировки, станут невозможны. Вы не сможете продать, подарить, обменять свою квартиру.

Документы, необходимые для получения разрешения на перепланировку

  Перепланировка квартир
   

Согласно закона № 37 от 29.09.99 года "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории Москвы" и обеспечения единого порядка при организации и проведении работ по перепланировке квартир в Москве и применения принципа "одного окна" (Постановление № 73-ПП от 8.02.2005 г.) для получения разрешения на перепланировку помещения в жилых домах заявитель предоставляет:

  • Копии документов о правах на занимаемые помещения;
  • Заявление о намечаемом переустройстве помещений (перечень мероприятий), режиме и продолжительности производства работ с приложением письменного согласия управляющего жилым домом.
    При этом управляющий и заявитель обязаны поставить в известность о намечаемых мероприятиях лиц, занимающих смежные помещения, и по согласованию с ними оформить акты-соглашения сторон с учетом возможных компенсаций. В заявлении указывается, что заявитель обязан обеспечить доступ в помещение должностных лиц для проверки хода и результатов перепланировки. Нарушение обязательств является основание для отмены разрешения на перепланировку помещения;
  • Копии поэтажных планов и экспликации помещений, подлежащих переустройству, полученные в органах технической инвентаризации, где графически наносится предложения по перепланировке помещения;
  • Проектную документацию (обязательно для мероприятий, затрагивающих несущие конструкции, капитальные стены, перекрытия и элементы обще домовых инженерных и вентиляционных систем);
  • Заключение государственных надзорных органов в соответствии с характером заявленных мероприятий.

После сбора всех необходимых первоначальных документов необходимо выяснить возможность переустройства, обычно это начинается с эскизного проекта перепланировки. Настоятельно рекомендуется провести изыскательские работы, что бы выяснить техническое состояние фундаментов, стен, перекрытий и т.п. Наша компания помогает в проводении таких изысканий. После проведения изыскательских работ выдается техническое заключение (ТЗК) о состоянии объекта или о возможности осуществления переустройства. На основании ТЗК и эскизного проекта готовится утверждаемая проектно-техническая документация (Рабочий проект на переустройство, реконструкцию, реконструктивные работы и т.п.)

После разработки проекта и получения технического заключения можно заниматься согласованием проекта в соответствующих инстанциях.

Согласование перепланировки в городских инстанциях

   
  Перепланировка квартиры

Согласно Постановления № 73-ПП от 8.02.2005 г., Мосжилинспекция правомочна рассматривать заявления о переустройстве помещений при наличии согласований:

  • Территориального управления архитектуры и градостроительства (отделение районных архитекторов);
  • Санитарно-эпидемиологического надзора;
  • Управление пожарного надзора;
  • Управление газовой технической инспекции;
  • Московской государственной вневедомственной экспертизы;
  • Мосэнерго;
  • Балансодержателя;
  • Жилищной инспекции;
  • Москомархитектуры г. Москвы (фасадные, наружные работы);
  • Отдела подземных сооружений (наружные работы);
  • Управления охраны памятников (зона исторической застройки или памятник архитектуры);
  • Москомприроды (благоустройство прилегающей территории)

Отсутствие согласования любой из инстанций послужит основанием для выдачи заключения о невозможности переустройства помещения.

Для согласования в вышеперечисленных организациях необходимо иметь соответствующее число копий ТЗК и проектов. К ним следует приложить документ, удостоверяющий право вашей собственности на помещение. После проведения согласования все документы (согласованные проекты и ТЗК, свидетельство о собственности или договора купли-продажи) сдаются в Жилинспекцию, которая в месячный срок обязана рассмотреть их и выдать разрешение на переоборудование помещения.

Стоимость услуг по согласованию перепланировки

Стоимость услуг по согласованию перепланировки квартиры опрределяется в каждом случае индивидуально, звоните по тел.: (495) 580-50-41.

IT-ID: Продвижение бизнеса Фото интерьеров    Стоимость   Дизайн проект   Отделка дома   Проектирование   Заказ проекта   Экспресс-дизайн   Карта сайта
Яндекс Цитирования Rambler's Top100 +7 926 168-6597